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濮 🦁 阳东方花园一期楼盘整体概况
开发商： 濮阳金 🐵 东方置业 🌵 有限公司
占地面 🦉 积 🦋 ： 约 💐 500亩
建筑面积： 约100万 🐒 平方 🦁 米
容 🌵 积 🐼 率： 2.02.8
绿 🦢 化 🦊 率 🐛 ： 35%
车 🐦 位 💐 配比： 1:1.2
户型 🍁 面积： 89143㎡，两室至四 🐠 室
优点：地段优越： 位于 🕸 濮阳市经济技术开发区核心区域，交，通便利周边配套设施齐全。
环境优美： 小 🌷 区内绿化率高环境 🍀 优美，空 🌳 ，气质量好。
配套 🍁 完善： 小区内有商超 🐼 、幼、儿、园学校医疗中心等生活配套，方便 🐶 业主生活。
户型设计合理户型： 方正实用 🦅 ，采光通风良好。
物业管理好物业管理： 完善，安，保措施到位保障业主居住安 🐺 全。
缺点：价格较高： 由 🌻 于地段优越，小，区房价相对较高可能会给购房者带 🐳 来一定压力。
交通高峰期拥堵： 小区周边交通高峰期可能会出现拥堵现象，影响出 🕷 行。
房屋面积偏小： 虽 🦊 然小区户型多样，但，部分刚需面积的户 🦍 型偏小可能会限制居住舒适度。
外部环境有待改善： 小区周边还有一些旧楼房和待开 🌷 发区域，可能会影响小区的整体形象。
配套仍 🦅 有提升空间： 周边部分配套设施还有待完善，如医疗资源和教育资源。
具体房源情况：房源信息 🪴 可参考当地 🐈 房产网站或联系售楼处。
房价根据具体户型、楼 🌹 、层朝向等因素而异，建议购房者实地考察和咨询售价。
濮阳东方花园一期楼盘地段优越，配，套，完善环境优美居住舒适度高。房价较高、交、通。拥。堵房屋面积偏小等问题也需要购房者 🐅 慎重考虑具体房源情况仍需购房者实地考察 🐵 和咨询
濮阳市东方花园一 🦍 期 🦋 二手房价
根据 🦊 2023 年 3 月的市场数 💮 据：
均 🕊 价：5,000 5,500 元/平方米
最高 🌲 价：5,700 元/平方米 🌹
最低价：4,500 元/平方米 🦁
影响 🦅 二 🐱 手房价的因素 🐠 ：
房 🌺 屋面 🦁 积 🕷 、朝、向楼层
房屋装修状况小区 🐯 环境和配 🐠 套设 🐼 施
市场供需关系在购买 🐘 二手房之 🐅 前 🕷 ，请考虑以下因素：
确定您的预算和 🌳 需求：明确您能承受的价格范围和房屋面积房、间数量等需求。
实地考察：亲自查 🌼 看房屋，检 🍀 查房屋状况、小区环境和配套设施。
研究市场：了解该地 🐋 区二手房市场趋势和 🐟 价格波动。
咨询专业 💮 人士 🐼 ：可 🌳 以咨询房地产经纪人或评估师以，获得专业意见和协助。
濮阳东方花园 🌲 二手房出 🐧 售 🐯 信息
一、基本信息小区名称 🦢 ：东 🌲 方 💐 花园
小区 🕷 地址：濮阳市华龙区西环路与六路交 🌴 叉口
房屋类型：住宅装修情况：精装修 🐵
面积 🌿 ：90130㎡
户型：两室一厅、三室一厅 🐶 、三室两厅
售价：80120万 🦅 元
二、房源详情朝 🐠 向 🦍 ：南 🌿
楼 🌴 层 🐋 ：中层
装 🐱 修：精 🐡 装 🐦 修
价 🐠 格：85万 🕷 元 🦊
120㎡三室一厅 🐈
朝 🐬 向：东
楼 💐 层：高层
装修 🦊 ：豪华装修
价 💮 格：115万元 🐯
130㎡三 🐛 室两 🌳 厅 🐺
朝向 🐅 ：南北通 🌳 透 🐦
楼 🐱 层：顶层
装修：简装 🌲 修
价 🐼 格 🐋 ：120万元 🌼
三、小区配套小 🌵 区绿化 🕷 率 🐳 高，环境优美
配有地 🪴 下停车场 🦢 、健、身房游泳池等设施
临近华龙区政府、濮阳学院等 🌷 重要地段
交通便利 🐞 ，距 🐈 华龙汽车站仅5分钟车程
四、联系方式有意者请拨打以下 🐕 电话咨询：
房东 ☘ 电 🦟 话 🕸 ：
中 🦄 介电 🌷 话：
